Мы изучили декларации действующих губернаторов из списка «Единой России». Недвижимость указана у 43 из 55 чиновников: в совокупности у них 182 объекта — в среднем по 4,2 на каждого.
Губернаторов тянет к Москве. Недвижимость в столице указали 29 из 43 глав регионов, в Подмосковье — семь. С учётом пересечений объекты в Москве или Московской области есть у 32 губернаторов — это 74% выборки. Там находятся 86 из 182 объектов, то есть почти половина всей задекларированной недвижимости. При этом имущество в регионе, которым они управляют, указали только 19 губернаторов.
Столичное жильё есть и у глав удалённых от Москвы регионов. У губернатора Омской области Виталия Хоценко единственный задекларированный объект недвижимости — четверть московской квартиры площадью 193,1 кв. метра. У главы Иркутской области Игоря Кобзева единственное жилое помещение — квартира в Москве площадью 137,4 кв. метра; кроме неё, в декларации указаны только участок и нежилое помещение в Воронежской области. Губернатор Красноярского края Михаил Котюков владеет тремя московскими квартирами, домом и участком в Подмосковье, а в собственном регионе — лишь 1/14 квартиры. У главы Еврейской автономной области Марии Костюк, помимо квартиры в ЕАО, есть квартира площадью 80,4 кв. метра в Москве. Похожая ситуация у губернатора Калининградской области Алексея Беспрозванных: его единственный объект недвижимости — московская квартира площадью 157,5 кв. метра.
Главный по количеству метров — Королёв. Первое место по совокупной площади участков занял врио губернатора Тверской области Виталий Королёв: четыре участка общей площадью 287 309 кв. метров, или 28,7 га. На них можно было бы разместить 40 футбольных полей. Два небольших находятся в Подмосковье, ещё два — площадью 5,4 и 23,2 га — в Смоленской области. На одного Королёва приходится более 80% всей земли в нашей выборке.
Сам Королёв — федеральный «варяг»: он родился в Красноярске, с 2005 года работал в ФАС, а Тверскую область возглавил только 5 ноября 2025-го. За год он задекларировал 29,34 млн рублей — это зарплаты в ФАС, региональном правительстве и трёх вузах, проценты по вкладам, соцвыплаты и доход от продажи имущества. На десяти счетах Королёва находилось ещё 23,81 млн рублей. РБК отмечал, что в 2021 году чиновник заработал 9,8 млн рублей и не указывал недвижимости, а уже в 2022-м отчитался о 24,9 млн, участке, доме и BMW X5.
На втором месте — губернатор Московской области Андрей Воробьёв: два подмосковных участка общей площадью 20 001 кв. метр, или ровно 2 га. Королёв опередил его более чем в 14 раз. На третьем — глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов с двумя участками общей площадью 8 995 кв. метров, или почти 0,9 га. Оба участка, как и два дома чиновника, расположены не в КЧР, а в Московской области, обращал внимание АиФ.
У Воробьёва и Темрезова собственная недвижимость обнаружилась после многолетнего перерыва в публикации деклараций. По итогам 2021 года у губернатора Подмосковья официально не было недвижимости в собственности: участки, дом, гараж, бассейн и хозяйственный блок находились в пользовании, сообщал ТАСС. В нынешней таблице у Воробьёва указаны уже семь объектов. У Темрезова по итогам 2020 года также не было собственной недвижимости — только дом и участок в пользовании, писал РБК. Теперь у него четыре объекта в Подмосковье. Когда именно и на каких основаниях это имущество перешло в собственность чиновников, из доступных сведений установить нельзя.
Публичная история имущества Виталия Королёва особенно неполна: РБК отмечает, что после 2022 года его декларации не публиковались. Поэтому земельный массив площадью 28,7 га фактически впервые стал заметен в нынешних предвыборных сведениях.
Большая доля московской недвижимости объясняется в том числе происхождением губернаторского корпуса, считает антикоррупционный эксперт Илья Шуманов. По его оценке, около половины российских губернаторов — «варяги», то есть люди, не связанные с регионами, которыми они управляют. Многие приехали туда из Москвы, где работали в федеральных министерствах, администрации президента, Госдуме, силовых ведомствах или государственных корпорациях. Поэтому столичная недвижимость могла остаться у них от прежней жизни и карьеры.
По количеству объектов лидирует губернатор Мурманской области Андрей Чибис — 15. Среди них три участка в Заполярье, испанский таунхаус площадью 176 кв. метров, две московские квартиры и девять других помещений. Дом в Испании не новая находка: пресс-служба губернатора сообщала РИА Новости, что Чибис приобрёл и впервые задекларировал его ещё в 2008 году.
В 2022 году расследователи «Хроник» нашли и сняли таунхаус Чибиса в курортном Майами-Плайя, расположенном примерно в 30 км от Таррагоны. Стоимость аналогичных домов в этом районе они оценили в €250–300 тыс. Это не установленная цена покупки таунхауса Чибиса, а рыночная оценка сопоставимой недвижимости. Надёжных оценок стоимости объектов остальных пяти лидеров в открытых расследованиях «МО» не обнаружил.
На втором месте — глава Мордовии Артём Здунов с 11 объектами. Это три участка и дом в Татарстане, четыре квартиры, машино-место и два других помещения. Часть этого набора сопровождает чиновника много лет: ещё в декларации за 2017 год упоминались дом площадью 162,9 кв. метра и доли в квартирах площадью 65,4 и 148,1 кв. метра.
Третье место занял псковский губернатор Михаил Ведерников — десять объектов. Это четыре участка и два дома в Псковской области, московская квартира и три других помещения, среди которых две бани. В 2020 году СМИ писали только о его доле в московской квартире, а также об участке и квартире, находившихся в пользовании. Нынешний список оказался значительно длиннее.
Есть у столичной недвижимости и практический смысл, отмечает Шуманов. Деньги и власть сконцентрированы в Москве, поэтому губернаторам приходится регулярно приезжать туда на заседания Госсовета, встречи с федеральными чиновниками, силовиками и представителями крупных компаний. Кроме того, семьи глав регионов нередко остаются в столице: там учатся дети, живут и ведут дела супруги. Наконец, многие губернаторы воспринимают работу в регионе как ступень карьеры и рассчитывают со временем вернуться в Москву уже на федеральную должность. Поэтому в регионе они могут пользоваться служебным жильём, сохраняя собственную недвижимость в столице.
Почти вся задекларированная площадь приходится на землю. Совокупная номинальная площадь губернаторской недвижимости составила 376,6 тыс. кв. метров. Из них 357,1 тыс. «квадратов», или почти 95%, — земельные участки..
Расчёт сделан по 43 губернаторам, у которых в декларациях указана недвижимость. Учитывались участки, дома, квартиры и комнаты, садовые дома, машино-места и другие помещения. Площадь долевой собственности учитывалась по полной площади объекта, без пересчёта пропорционально доле.